廣泛操縱於基本設計規劃、統計、設想、 施工建築麵積是以平方米為計量單位反映房屋建築範圍的實物量指標。   Verdana,Arial,Helvetica,sans-serif;TEXT-DECORA TION:none">和工程概預算等各個方麵，建築工程造價管理方麵起著非常重要的感化，房屋建築計價的重要方針之一。為幫手大家學習和使用規範，這裏以自己的了解來解讀一下規範的內容信息，有不妥之處，敬請批評教正。

　　尺度內(nei) 容信息包含總則、術語、計算建築麵積的規定三個(ge) 部分以及尺度條文申明。現闡發起來講授。

　　對建築麵積計算規定中涉及的建築物有關(guan) 部位的名詞作了注釋或定義(yi) 。第三部分計算建築麵積的規定共有25條，第一部分總則論述了尺度製定目的適用規模、建築麵積計算應遵循的原則等。第二部分例舉(ju) 了25條術語。包含建築麵積計算規模、計算體(ti) 式格局和不計算建築麵積的規模。尺度條文聲名對建築麵積計算規定中的具體(ti) 內(nei) 容信息、體(ti) 式格局做了細部界定和說明，以便能準確地操縱規定和方法。下麵著重講一下規範中的計算建築麵積的劃定。

　　一、房屋建造的主體(ti) 部門

　　1單層建築物

　　應按其外牆勒腳以上布局焦點水平麵積較量爭(zheng) 論。單層建築物高度在2.2m及以上者應計算全麵積;層高不足2.2m者應計算1/2麵積。勒腳是指建築物外牆與(yu) 室外地上或散水構兵部位牆體(ti) 的加厚部門(圖1高度是指室內(nei) 地上至屋麵(最低處)結構標高之間的垂直間隔。單層建築物的建築麵積。

　　圖2坡屋頂下空間利用

　　設想加以把持並有圍護布局按圍護結構焦點水平麵積較量爭(zheng) 論。層高在2.2m及以上者應計算全麵積;層高不足2.2m者應計算1/2麵積。假想加以操縱、無圍護結構的建築吊腳架空層，坡地建造物吊腳架空層和深底子架空層的建築麵積。應按其把持部位水平麵積的1/2較量爭(zheng) 論;假想倒黴用的建築吊腳架空層和深底子架空層，不應計算麵積。

　　圖4高低聯跨的廠房默示圖

　　7室內(nei) 樓梯井道

　　並入建築物麵積內(nei) 。造作層是指按樓板、地板結構分層的樓層。如遇躍層建築，建築物內(nei) 的室內(nei) 樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附牆煙囪應按建築物的造作層計算。其共用的室內(nei) 樓梯應按造作層計算麵積;凹凸錯層戶室共用的室內(nei) 樓梯，應選上一層的造作層計算麵積。圖5

　　8建築物頂部

　　按圍護結構焦點水平麵積較量爭(zheng) 論。層高在2.2m及以上者應計算全麵積;層高不足2.2m者應計算1/2麵積。無圍護結構的不計算麵積。建築物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯間房等。

　　應按幕牆外邊線計算建築麵積。建築物外牆外側(ce) 有保溫隔熱層的建築物，9以幕牆作為(wei) 圍護結構的建築物。應按保溫隔熱層外邊線計算建築麵積。

　　圖6某樓層剖麵

　　二、房屋建造的隸屬部門

　　1挑廊、走廊、簷廊

　　應按其圍護結構焦點水平麵積較量爭(zheng) 論。層高在2.2m及以上者應計算全麵積;層高不足2.2m者應計算1/2麵積。有永久性頂蓋但無圍護結構的應按其結構底板水平麵積的1/2較量爭(zheng) 論。建築物外有圍護布局挑廊、走廊、簷廊。

　　走廊是指建築物的水平交通空間;挑廊是指挑出建築物外牆的水平交通空間;簷廊是指設置在建築物底層出簷下的水平交通空間。圖7

　　樓梯爬梯。

　　9獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣櫃、水塔、貯油(水)池、貯倉(cang) 、棧橋、隱藏人防通道、地鐵地道。

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