關於舉辦加強保障性安居工程質量管理及債券融資支持保障性住房建設專題研討會的通知

住房和城鄉(xiang) 建設部政策研究中心文件

建策會(hui) 〔2011〕114號

關(guan) 於(yu) 舉(ju) 辦加強保障性安居工程質量管理及債(zhai) 券融資支持保障性住房建設專(zhuan) 題研討會(hui) 的通知

各相關(guan) 單位：

保障性安居工程是“十二五”時期一項標誌性民生工程。住房和城鄉(xiang) 建設部5月下發《關(guan) 於(yu) 加強保障性安居工程質量管理的通知》，要求進一步提高對保障性安居工程質量重要性的認識，把加強質量管理擺在實施保障性安居工程的首位。為(wei) 支持各地的保障性安居工程開竣工資金需求，國家發改委下發了《關(guan) 於(yu) 利用債(zhai) 券融資支持保障性住房建設有關(guan) 問題的通知》，明確各地政府融資平台公司可通過發行企業(ye) 債(zhai) 券，優(you) 先用於(yu) 保障性安居工程建設。為(wei) 學習(xi) 貫徹《國務院辦公廳關(guan) 於(yu) 加快保障性安居工程建設和管理的若幹意見》（國發辦[2011]45號）精神，提高住房保障幹部的政策和理論水平，推動各地加快保障性安居工程建設，加強工程質量監管，同時針對目前各地保障性住房建設過程中融資難度大、融資渠道少、資金規模難以確保開工率等問題，住房和城鄉(xiang) 建設部政策研究中心決(jue) 定舉(ju) 辦“加強保障性安居工程質量管理及債(zhai) 券融資支持保障性住房建設專(zhuan) 題研討會(hui) ”。會(hui) 議將邀請住房城鄉(xiang) 建設部、財政部以及金融機構等方麵的領導、專(zhuan) 家做專(zhuan) 題講座，並組織、輔導地方代表交流研討。現邀請各單位報名參加。

本研討會(hui) 僅(jin) 為(wei) 探索、交流性質，不具有釋法和對具體(ti) 問題做出行政解釋的涵義(yi) 。

一、會(hui) 議內(nei) 容

1、我國住房保障體(ti) 係和最新政策；

2、《住房保障法》的立法情況及建立我國住房保障體(ti) 係及製度建設；

3、保障性安居工程質量管理；

（1）充分認識保障性安居工程質量的重要性；

（2）努力提高保障性安居工程建設管理效能；

（3）切實履行保障性安居工程基本建設程序；

（4）嚴(yan) 格執行工程質量管理的法律法規；

（5）全麵落實保障性安居工程質量責任；

（6）強化工程質量監督；

4、保障性安居工程建設融資機製；

（1）中央財政補貼、土地收益和公積金增值收益統籌使用問題；

（2）關(guan) 於(yu) 利用債(zhai) 券融資支持保障性住房建設有關(guan) 問題的通知》背景、作用與(yu) 重要條款解析；

（3）執行《關(guan) 於(yu) 利用債(zhai) 券融資支持保障性住房建設有關(guan) 問題的通知》可能遇到的障礙及對策；

（4）如何利用融資渠道的拓寬、開發模式的轉變確保在土地一級開發過程中的保障性住房建設；

（5）住房公積金用於(yu) 開發貸款試點及《住房公積金條例》修訂情況；

（6）政策性金融、信托基金及社保基金等融資問題；

（7）加大信貸支持；

（8）開拓私募票據融資推進保障性住房建設進度；

（9）融資主體(ti) 平台建設的重要性以及融資的持續性建設；

（10）REITs在保障性住房建設中是如何發揮融資機製的；

（11）保障性住房建設的再融資與(yu) 政府財政補貼的關(guan) 聯性；

（12）中小企業(ye) 集合債(zhai) 是如何讓小的開發商承接大的保障房建設的；

（13）保障性住房建設過程中獲取土地方式的對比分析；

5、保障性住房管理製度和部分地方保障實踐；

6、境外公共住房建設。

二、參會(hui) 對象

住房和城鄉(xiang) 建設（廳局）、房管（房改）、工程質量監督管理；各地政府融資平台公司，房地產(chan) 開發企業(ye) 、金融、信托、基金、證券等機構及保障住房建設投融資公司負責人。

三、擬邀請專(zhuan) 家

屆時將邀請住房和城鄉(xiang) 建設部相關(guan) 領導、財政部財政科學研究所、中關(guan) 村發展集團及業(ye) 內(nei) 專(zhuan) 家及學者到會(hui) 講解，並進行現場答疑和相互交流。

四、會(hui) 議時間及地點

2011年12月20日—23日（20日全天報到）      深圳

五、會(hui) 議費用

2200元/人（含會(hui) 務、資料、場地、專(zhuan) 家、午餐等費用）。住宿統一安排，費用自理。

六、承辦單位

本研討會(hui) 由北京中建政研信息谘詢中心承辦。

地址：北京市三裏河路9號建材老幹部樓301室住房和城鄉(xiang) 建設部政策研究中心谘詢培訓部

戶  名：北京中建政研信息谘詢中心

開戶行：建行北京分行西四支行

賬  號：1100 1007 2000 5926 1227

七、聯係方式

報名電話：010-52981655

傳(chuan)     真：010-52981656

本次會(hui) 議不組織任何參觀、考察活動。

附件：參會(hui) 回執

                                  二〇一一年十一月十五日

附件：

參 會(hui) 回 執（深圳）

注：1、如報名人員較多時此表格可複印使用，傳(chuan) 真件有效，請用正楷字填寫(xie) 。

2、通知文件有限，請協助轉發組織相關(guan) 單位報名參加六人以上者可免一人會(hui) 務費。

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