建築業股聞速遞（2015年6月29日）

業(ye) 績簡報

　　廣澤地產(chan) ：2015財年淨虧(kui) 損約2272萬(wan) 港元

　　6月26日，廣澤地產(chan) 有限公司公布截至2015年3月31日止全年業(ye) 績。2015年度，廣澤地產(chan) 整體(ti) 營業(ye) 額錄得約1.29億(yi) 港元，按年增長1.3倍，主要由於(yu) 手機、耳機及邊際利潤較低之其他產(chan) 品之銷售較上一財政年度顯著增長。

　　廣澤地產(chan) 2015年度整體(ti) 毛利則為(wei) 5600萬(wan) 港元，按年增長超過42%。另外，廣澤地產(chan) 於(yu) 2015年度投資物業(ye) 公平值錄得上升約2500萬(wan) 港元。

　　文化地標：2015財年虧(kui) 損約4.51億(yi) 港元

　　6月26日，文化地標投資有限公司公布截至2015年3月31日止年度業(ye) 績。

　　文化地標2015財年營業(ye) 額及虧(kui) 損分別約為(wei) 1.41億(yi) 港元及約4.51億(yi) 港元，而去年營業(ye) 額及虧(kui) 損則分別約為(wei) 2.24億(yi) 港元及約6050萬(wan) 港元。

　　恒輝企業(ye) ：2015財年虧(kui) 損5490萬(wan) 港元

　　6月26日，恒輝企業(ye) 控股有限公司公布截至2015年3月31日止年度之綜合業(ye) 績。據公告，恒輝企業(ye) 2015財年錄得營業(ye) 額約6070萬(wan) 港元，較去年3250萬(wan) 港元增加約86.7%。

　　營業(ye) 額上升主要由於(yu) AHR(美州房地產(chan) 投資信托)及GMR(國際醫療房地產(chan) 投資信托)於(yu) 美國的物業(ye) 投資及管理收益由2014財年約140萬(wan) 港元增加約2900萬(wan) 港元至2015財年約3040萬(wan) 港元，為(wei) 自2013年12月實行新企業(ye) 策略將本公司由投資控股公司轉型為(wei) 房地產(chan) 投資信托擁有人及管理人的新穩定經營分部。

　　沿海家園：2014-2015年度虧(kui) 損5.08億(yi) 港元

　　6月26日，沿海綠色家園有限公司公布截至2015年3月31日止年度的全年業(ye) 績。

　　2014-2015年度，沿海家園收入約為(wei) 港幣21.67億(yi) 元，較去年減少22%，主要是由於(yu) 年內(nei) 竣工並交付予買(mai) 家的物業(ye) 數量減少所致。

　　簽約中標

　　天虹商場：江西共青城項目調整經營形式

　　天虹商場股份有限公司6月26日公告，其下屬子公司南昌市天虹商場有限公司(南昌天虹)與(yu) 中聯(廬山)國際商務會(hui) 議中心有限公司(中聯國際)變更合作條件，將江西省共青城市天虹加盟店的合作麵積增加為(wei) 38,500平方米，經營形式為(wei) 百貨+超市+配套，期限五年。雙方已重新簽訂《特許經營合同》。

　　興(xing) 創置業(ye) ：1.22億(yi) 競得北京大興(xing) 區采育鎮商服用地

　　6月26日下午，北京土地交易市場的拍賣會(hui) 上，北京興(xing) 創置地房地產(chan) 開發有限公司經過數輪競價(jia) ，以1.22億(yi) 元總價(jia) 競得大興(xing) 區采育鎮區六號地-1土地一級開發項目01-0044地塊B4綜合性商業(ye) 金融服務業(ye) 用地。

　　中核：競購斯洛伐克國家電力公司

　　日前，有消息稱，中核集團將參與(yu) 斯洛伐克國家電力公司股權的競購，其上市公司中國核電昨日發布公告證實了這一消息。業(ye) 內(nei) 人士認為(wei) ，該項並購能使中核集團有機會(hui) 全麵進軍(jun) 歐洲市場。

　　有消息稱，在月初的一場會(hui) 議期間，斯洛伐克國家電力公司CEO Francesco Starace對外表示，中核集團有意參與(yu) 該公司股權的收購。據了解，意大利國家電力公司正計劃出售該公司控股的斯洛伐克國家電力公司66%的股權，中核集團則在去年就對入股斯洛伐克國家電力公司表示出了濃厚興(xing) 趣。

　　中國核電昨日發布公告表示，中核集團確實有意參加這次競購，但目前還未聘請財務顧問進行調查，對於(yu) 是否由中國核電出麵收購，尚未確定。

　　股權變動

　　中珠控股：1.55億(yi) 元收購春曉房地產(chan) 公司

　　6月27日，中珠控股股份有限公司發布公告，其下屬全資子公司珠海中珠紅旗投資有限公司擬收購潮州市鵬城建築實業(ye) 有限公司(以下簡稱“鵬城建築”)持有的珠海市春曉房地產(chan) 投資有限公司100%股權。

　　公告顯示，中珠紅旗按總價(jia) 1.55億(yi) 元收購鵬城建築公司所持春曉房地產(chan) 公司100%的股權及債(zhai) 權，其中股權轉讓對價(jia) 為(wei) 6616.4萬(wan) 元，債(zhai) 權轉讓對價(jia) 為(wei) 8891.8萬(wan) 元，收購完成後春曉房地產(chan) 公司將成為(wei) 中珠紅旗全資子公司。

　　聯想控股：今日港交所敲鍾 首發股價(jia) 微升

　　6月29日，聯想控股股份有限公司在香港交易所正式掛牌上市，股票代碼為(wei) 3396.HK，開報43.15港元，比上市價(jia) 42.98港元高出0.4%，暫成交約844萬(wan) 股。

　　聯想控股此前提交的文件顯示，其IPO(首次公開股)發行定價(jia) 為(wei) 42.98港元，預計融資146.27億(yi) 港元，本次IPO中所發行的股票獲得了45.17倍的認購。

　　華夏幸福：5億(yi) 認購匯添富資管計劃劣後份額

　　華夏幸福基業(ye) 股份有限公司6月26日公告稱，擬與(yu) 匯添富資本管理有限公司簽署《匯添富資本專(zhuan) 項資產(chan) 管理計劃資產(chan) 管理合同》，涉及匯添富設立“匯添富資本-幸福X號-華夏基業(ye) 專(zhuan) 項資產(chan) 管理計劃”，公司以自有資金5億(yi) 元認購資產(chan) 管理計劃劣後份額。

　　據了解，匯添富股東(dong) 為(wei) 福建七匹狼集團有限公司、寶礦國際貿易有限公司及匯添富基金管理股份有限公司。

　　首創置業(ye) ：5億(yi) 注資中關(guan) 村永豐(feng) 產(chan) 業(ye) 基地項目

　　6月26日，首創置業(ye) 股份有限公司公告，其全資附屬公司與(yu) 中關(guan) 村發展集團、北京中關(guan) 村軟件園訂立協議，向後兩(liang) 者持有的項目公司北京中關(guan) 村集成電路設計園發展有限責任公司注入5億(yi) 元注冊(ce) 資本。注資後，首創置業(ye) 將持有該項目公司50%股權。

　　公告顯示，該項目公司注冊(ce) 資本為(wei) 5億(yi) 元，由中關(guan) 村發展集團及北京中關(guan) 村軟件園持有80%及20%股權，主要從(cong) 事海澱區中關(guan) 村永豐(feng) 產(chan) 業(ye) 基地一地塊的開發。

　　上實發展：5300萬(wan) 元出售股權

　　6月26日，上海實業(ye) 發展股份有限公司發公告稱，公司與(yu) 福建豐(feng) 盈投資有限公司簽訂《上海市產(chan) 權交易合同》，將福建上實地產(chan) 10%股權轉讓給豐(feng) 盈投資，股權轉讓價(jia) 格為(wei) 人民幣5300萬(wan) 元。

　　公告顯示，福建上實地產(chan) 成立於(yu) 2010年11月8日，現注冊(ce) 資本人民幣10000萬(wan) 元，其中，菲莉(福建)投資有限公司出資人民幣5400萬(wan) 元、占54%股權;福建豐(feng) 盈投資有限公司出資人民幣3600萬(wan) 元、占36%股權;上海實業(ye) 發展股份有限公司出資人民幣1000萬(wan) 元、占10%股權。

　　金利豐(feng) ：配股籌38億(yi) 港元

　　金利豐(feng) 金融集團有限公司6月28日傍晚宣布，2015年6月25日，配售代理與(yu) 公司訂立配售協議。據此，公司有條件同意透過配售代理盡力按配售價(jia) 每股配售股份2.20港元，向承配人配售最多1,761,250,000股配售股份，該等承配人及彼等的實益擁有人均為(wei) 獨立第三方。

　　其他公告

　　華夏幸福：6.2億(yi) 設四下屬公司

　　6月27日，華夏幸福基業(ye) 股份有限公司公告稱，經第五屆董事會(hui) 第四十三次會(hui) 議審議通過，公司下屬公司擬實施總計6.2億(yi) 元的對外投資,用於(yu) 設立4家下屬公司。

　　上述四家公司分別是華夏幸福通用航空機場(香河)投資管理有限公司、沈陽市永益基礎設施發展有限公司、華夏幸福(霸州)產(chan) 業(ye) 投資有限公司、白洋澱科技城投資有限公司,注冊(ce) 資本為(wei) 5,000萬(wan) 元、2,000萬(wan) 元、5,000萬(wan) 元、50,000萬(wan) 元。

　　世茂股份：為(wei) 旗下蘇州世紀置業(ye) 提供4億(yi) 元擔保

　　6月26日晚間，上海世茂股份有限公司發布公告稱，為(wei) 保障合營公司開發建設下屬項目，根據合營公司的項目開發需要，該公司擬向合營公司蘇州世紀置業(ye) 提供金額為(wei) 4億(yi) 元的擔保額度。本次擔保以蘇州世紀置業(ye) 提供反擔保為(wei) 先決(jue) 條件。目前該擔保事項已獲其董事會(hui) 通過，尚需提請股東(dong) 大會(hui) 審議。

　　公告披露，蘇州世紀置業(ye) 為(wei) 世茂股份的全資子公司。近日，世茂股份擬將持有的該公司51%股權轉讓給深圳平安大華匯通財富管理有限公司(深圳平安大華)。於(yu) 股權轉讓後，世茂股份與(yu) 深圳平安大華對蘇州世紀置業(ye) 的持股比例分別為(wei) 49%和51%。蘇州世紀置業(ye) 將成為(wei) 雙方的合營公司。

　　華君控股：1300萬(wan) 元設合資公司開發物業(ye)

　　6月26日，華君控股有限公司宣布，公司間接全資附屬公司保華置業(ye) 管理(中國)有限公司與(yu) 天安地產(chan) 投資策劃(深圳)有限公司及蘇州天安進出口貿易有限公司訂立一份協議，內(nei) 容有關(guan) 擬成立一家於(yu) 中國合資公司從(cong) 事物業(ye) 開發。

　　當代置業(ye) ：三份優(you) 先票據契約的修訂獲批準

　　6月26日晚間，當代置業(ye) (中國)有限公司發布公告稱，公司6月8日宣布的一項有關(guan) 若幹建議修訂的同意征求已獲得通過。

　　公告顯示，如日期為(wei) 2015年6月8日的同意征求聲明所示，分別就2013年票據及2014年7月票據及2014年1月票據而言，同意征求期將於(yu) 下列時間屆滿，就2013年票據及2014年7月票據而言為(wei) 歐洲中部時間2015年6月19日下午五時正，而就2014年1月票據而言則為(wei) 香港時間2015年6月26日下午五時正。

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