中美綠建合作瞄準既有建築

美國綠色建築委員會(hui) （USGBC）全球首席運營官麥海什·拉馬努詹（MaheshRamanujam）5月12日在接受國際商報記者采訪時表示，中美在綠色建築領域有很多合作機會(hui) ，其中既有建築方麵最具潛力。隨著中國城鎮化建設的發展，中美雙方在綠色建築領域的合作必將更為(wei) 廣泛。

麥海什·拉馬努詹認為(wei) ，中國有大量的既有建築，而既有建築的節能改造是未來一大趨勢。美國綠色建築委員會(hui) 推行的LEED認證中的既有建築類別（LEED-EB）認證已經在中國市場受到關(guan) 注。目前，中國的北京、上海和深圳都有獲得LEED-EB認證的項目。按照LEED的認證規則，未來，這些既有建築還將接受後續認證。

在接受國際商報記者采訪時，麥海什·拉馬努詹表示，未來中美在綠色建築領域的合作可以向多方麵擴展：在建築運營方麵將集中於(yu) 能源管理；在建築材料方麵，除了建築材料本身的環保性能外，還會(hui) 考慮建築材料生產(chan) 過程中對環境的影響；在建築與(yu) 人的關(guan) 係方麵，將致力於(yu) 為(wei) 使用者提供更為(wei) 舒適健康的建築物室內(nei) 環境；在建築能源管控方麵將不僅(jin) 限於(yu) 節能，更關(guan) 注與(yu) 產(chan) 出能耗對環境的影響。

當天，麥海什·拉馬努詹出席了國際財源中心大廈（北京IFC）獲得LEED-EB鉑金級認證的授牌儀(yi) 式，並為(wei) 北京IFC頒發了LEED鉑金級證書(shu) 及牌匾。據悉，這是北京中央商務區核心區高層5A寫(xie) 字樓中首家獲得LEED-EB鉑金級認證的寫(xie) 字樓。鉑金級是LEED認證的最高級別，全世界僅(jin) 有5%的LEED認證項目能獲得鉑金級殊榮。

天潤置地集團資產(chan) 管理中心總經理兼北京IFC總經理黃健認為(wei) ，獲得LEED-EB鉑金級認證顯示了集團對綠色環保理念的不懈追求。北京IFC將努力提升能源效用，節約能耗、水資源和維護成本；為(wei) 租戶提供一個(ge) 綠色、健康和舒適的工作環境，促進公共健康；吸引知名企業(ye) 進駐，提升開發商品牌形象；提升租金水平，為(wei) 物業(ye) 資產(chan) 保值增值。

世邦魏理仕是受北京IFC委托申請LEED-ED類別鉑金級認證的服務機構。世邦魏理仕中國區資產(chan) 服務部技術與(yu) 可持續發展資深董事譚健雄認為(wei) ，在市場可選辦公空間緊缺、租金高企的情況下，企業(ye) 選址會(hui) 優(you) 先考慮租金、交通便利性、商圈知名度、物業(ye) 服務等傳(chuan) 統指標。但隨著新增供應逐漸回升，可選擇餘(yu) 地增加的情況下，“綠色辦公”將成為(wei) 辦公樓差異化的賣點、市場競爭(zheng) 的重要門檻和增值點。

來源：土木商易寶

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