打造新型住宅建築體係杭蕭鋼構引領未來“康居之路”

 　   近日，隨著以“發展綠色建築、共築明日之家”為(wei) 主題的，第十三屆中國國際住宅產(chan) 業(ye) 博覽會(hui) (以下簡稱“住博會(hui) ”)的落幕，圍繞有關(guan) “房地產(chan) 市場轉型、樓市調控、住宅產(chan) 業(ye) 化”等核心內(nei) 容，有關(guan) 專(zhuan) 家展開了深入探討與(yu) 交流。其中住宅產(chan) 業(ye) 化成為(wei) 熱議話題，不少與(yu) 會(hui) 專(zhuan) 家綜合各方信息認為(wei) ，住宅產(chan) 業(ye) 化或將成為(wei) 樓市調控的新杠杆。

　　但是，由於(yu) 受到“可行性技術少、缺乏行業(ye) 統一標準”等問題困擾，我國的住宅產(chan) 業(ye) 化尚且處於(yu) 初期發展階段，多數房企參與(yu) 度不高，還僅(jin) 僅(jin) 停留在追求短期利益上，而忽視升級技術體(ti) 係與(yu) 管理理念等住宅產(chan) 業(ye) 化方麵的思考和布局。因此，如何調動房企積極性，完成住宅產(chan) 業(ye) 化的升級轉型，眾(zhong) 多行業(ye) 人士和專(zhuan) 家紛紛各抒己見。

　　就此，記者電話采訪了國內(nei) 首個(ge) 鋼結構上市企業(ye) —浙江杭蕭鋼構(5.82，0.090，1.57%)股份有限公司（簡稱“杭蕭鋼構”）董事長單銀木，他表示，住宅產(chan) 業(ye) 化不僅(jin) 僅(jin) 是房地產(chan) 一家的事情，而是對“地產(chan) 開發、設計建築、施工管理”上下遊全產(chan) 業(ye) 鏈的整合，建立一套係統的、科學的、可控的新型住宅建築體(ti) 係，以期實現住宅產(chan) 業(ye) 化。因此，房地產(chan) 商要“大膽走出去”，探索一條全新的商業(ye) 模式，讓住宅產(chan) 業(ye) 化成為(wei) 房企自身核心優(you) 勢；而掌握先進技術的鋼結構企業(ye) 更要“大膽創新，敢為(wei) 天下先”。

　　記者了解到，9月9日杭蕭鋼構和河北世人美石房地產(chan) 開發有限公司展開有關(guan) “鋼結構住宅技術體(ti) 係”的全麵技術合作，實現國內(nei) 首個(ge) “鋼結構企業(ye) 和房地產(chan) 企業(ye) ”的跨界合作，從(cong) 鋼結構技術層麵調動房企積極性，為(wei) 住宅產(chan) 業(ye) 化深入發展提供了新的思路。

　　作為(wei) 本次技術使用權的出售者，杭蕭鋼構從(cong) 推動住宅產(chan) 業(ye) 化出發，一直專(zhuan) 注於(yu) 自主科技創新。據杭蕭鋼構總工程師方鴻強介紹，在此次合作中，杭蕭最新研發的“鋼管束住宅組合結構體(ti) 係”已經申報了66項國家專(zhuan) 利，其中已獲授權24項，符合國家推廣普及綠色建築和加快住宅產(chan) 業(ye) 化的發展方針。更主要的是，該技術體(ti) 係從(cong) “安全環保、增加得房率、減少施工周期”等多方麵，給房地產(chan) 開發商帶來實實在在的市場利益，為(wei) 房企的住宅產(chan) 業(ye) 化提供積極動力。

　　除了技術上的鑽研和探索，杭蕭鋼構還與(yu) “浙江大學、同濟大學、福州大學”等多所國內(nei) 著名院校和研究所建立長期的深度合作關(guan) 係，並主編和參編了30餘(yu) 項國家和地方行業(ye) 標準及規程規範，積極參與(yu) 行業(ye) 統一標準的製訂。

　　“從(cong) 自主技術研發到積極參與(yu) 行業(ye) 統一標準，杭蕭鋼構正試圖以跨界者身份，積極和房企合作，一起推動住宅產(chan) 業(ye) 化。”單銀木表示，早在2009年，杭蕭就開始就布局國內(nei) 房地產(chan) 行業(ye) ，設計並承建了國內(nei) 首個(ge) 鋼結構住宅建設示範工程“武漢世紀家園”，我國西部首個(ge) 百萬(wan) 方超大型鋼結構住宅群—包頭萬(wan) 郡 大都城以及杭州錢江世紀城人才專(zhuan) 項用房等鋼結構住宅項目，成為(wei) 住宅產(chan) 業(ye) 化推進過程中的標杆案例。

　　在業(ye) 內(nei) 企業(ye) 紛紛效力住宅產(chan) 業(ye) 化的同時，政府也從(cong) 政策層麵支持住宅產(chan) 業(ye) 化“大跨步前進”：至今年7月，全國20餘(yu) 個(ge) 省市已紛紛出台了有關(guan) 住宅產(chan) 業(ye) 現代化發展的指導意見和一些相關(guan) 的政策措施，進一步落實國務院《綠色建築行動方案》，促進中國住宅產(chan) 業(ye) 化的發展。在中央與(yu) 地方的全麵配合，市場及企業(ye) 的全麵響應之下，住宅產(chan) 業(ye) 化的發展將不僅(jin) 僅(jin) 隻是停留在建築產(chan) 業(ye) 的轉型升級，更是有望實現我國房地產(chan) 市場的健康平穩發展，實現每個(ge) 中國人的“康居”夢。

聲明：以上內(nei) 容來源於(yu) 網絡，如有侵權請聯係刪除！