鋼結構企業聯手開發商 開啟地產“白銀時代”新格局

    麵對整體(ti) 下滑的地產(chan) 市場，部分傳(chuan) 統房企麵臨(lin) 生存危機已經是不爭(zheng) 的事實。因此，行業(ye) 大趨勢下，尋求新的商業(ye) 模式、以及新的住宅技術將成為(wei) 傳(chuan) 統房企亟待解決(jue) 的重要課題。

    近日，國內(nei) 首家鋼結構上市公司，浙江杭蕭鋼構股份有限公司與(yu) 河北世人美石房地產(chan) 開發有限公司簽署了有關(guan) 鋼結構住宅建造、設計等全方位體(ti) 係全麵合作協議，開創了“白銀時代”地產(chan) 行業(ye) 的新格局，也為(wei) 踟躕在“白銀時代”的地產(chan) 開發商們(men) 提供了破局的新思路。

    據悉，杭蕭鋼構專(zhuan) 注於(yu) 鋼結構住宅和相關(guan) 技術體(ti) 係研發已有15年，在廠房鋼結構、空間鋼結構、多高層鋼結構、鋼結構住宅體(ti) 係（含鋼管束住宅組合結構）的研發中，已經實現了多項技術的重大突破。

    正如專(zhuan) 家所言，“白銀時代對於(yu) 傳(chuan) 統房地產(chan) 企業(ye) 而言可能更多的是挑戰，而對於(yu) 掌握新一代住宅技術的地產(chan) 企業(ye) 而言，可能更多的將是機遇。住宅市場的競爭(zheng) 態勢也將從(cong) 過去‘以量取勝’逐漸轉變為(wei) ‘以質取勝’，而鋼結構住宅和相關(guan) 配套技術，將是地產(chan) 行業(ye) ‘以質取勝’最為(wei) 核心的‘質’”。

    事實上，鋼結構住宅並不是一個(ge) 新鮮的話題，在歐美日等發達國家鋼結構普及率已經達到70％-90％，我國鋼結構住宅起步晚，經過十數年的發展，普及率依然不足10％。

    中國鋼結構協會(hui) 主任陳祿如認為(wei) ，主要原因在於(yu) 人們(men) 對鋼結構住宅缺乏足夠的認識，認為(wei) 鋼結構住宅價(jia) 格“偏高”；另外，在過去所謂的“黃金時代”，地產(chan) 商們(men) 過多考慮經濟利益，缺乏產(chan) 業(ye) 發展的長遠思考，以及一些地方政府在政策層麵支持力度不夠，這些都成為(wei) 鋼結構住宅得不到大麵積推廣和使用的障礙。

    業(ye) 內(nei) 人士表示，房地產(chan) 市場“野蠻生長”時期的結束，意味著人人都可以賺錢的時代已經漸行漸遠。作為(wei) 住宅建設領域現代化的重要代表，鋼結構住宅會(hui) 從(cong) 節能減排、提升住宅體(ti) 驗等各方麵，成為(wei) 推動地產(chan) 轉型的“發動機”，而掌握鋼結構住宅核心技術的企業(ye) ，無疑將站在地產(chan) “白銀時代”的前列。（本報記者）

    原標題：鋼結構企業(ye) 聯手開發商 破題房地產(chan) 轉型“白銀時代”

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