2015中國上海綠色建築與(yu) 建築節能科技周昨天在上海新國際博覽中心開幕。記者在展會(hui) 現場看到，多家參展企業(ye) 以建築工業(ye) 化為(wei) 展示重點，建築工業(ye) 化的產(chan) 能與(yu) 質量明顯提升。這標誌著，《上海市綠色建築發展三年行動計劃》(以下簡稱《行動計劃》)發布後，建築行業(ye) 轉型加速。
    科技周是華東(dong) 地區最具影響力的綠色建築與(yu) 建築節能展示平台，也是建築業(ye) 產(chan) 業(ye) 鏈上下遊企業(ye) 集中交流、交易、展示的地方。本次科技周由中國建築節能協會(hui) 和上海市綠色建築協會(hui) 共同主辦。其中，為(wei) 期三天的上海國際綠色建築與(yu) 節能展覽會(hui) 在新國際博覽中心展出。展覽會(hui) 中，建築工業(ye) 化部分展出規模較2014年增加30%，展品範圍貫穿建築工業(ye) 化整個(ge) 生命周期。
    記者在現場看到，現代設計集團、隧道股份等一批知名上海本土設計和建築企業(ye) ，都拿出了自己的建築工業(ye) 化成果。隧道股份旗下城建物資公司已在上海投產(chan) 三個(ge) 構件預製工廠，年產(chan) 量超過200萬(wan) 平方米。多家民營企業(ye) 也有意在建築工業(ye) 化領域深耕，卓達集團的“綠色模塊化集成房屋裝配”，13小時可搭建3層樣板房。寶業(ye) 集團在惠南鎮某項目試點，以建築工業(ye) 化模式建設的住宅樓，內(nei) 部全無牆柱，購房者可根據家庭需求自行分割房屋。
    建築工業(ye) 化能提高產(chan) 品質量、縮短周期、減少汙染，是建築業(ye) 轉型發展大趨勢，但因前期設計、預製構件、現場裝配等成本相對較高，不少開發商長期以來僅(jin) “試點”推進。
    民營企業(ye) 天華設計結構副總工程師符宇欣告訴記者，自《行動計劃》和今年年中推進裝配式建築的係列措施發布以來，上海的房地產(chan) 開發商對建築工業(ye) 化熱情大增，采用裝配式建築的樓盤比例不斷提高。
    《行動計劃》要求，今年全市供地麵積總量中落實裝配式建築的建築麵積不少於(yu) 50%;2016年起外環線以內(nei) 新建民用住宅全部采用裝配式住宅。
    這樣的前置條件，令全市的裝配式建築率持續提升。今年6月出台的另一項政策則規定，上海八層及以上采用裝配式建築的商品住房，完成主體(ti) 結構的二分之一以上後即可預售。這大大激發了開發商的積極性。“預售提前，可以讓購房者定製戶型，下層建築還在裝配，上層就可以開始內(nei) 裝，這對我們(men) 來說很有吸引力。”寶業(ye) 集團副總工程師樊驊告訴記者。
    政策引導，房地產(chan) 開發商積極性提高，也帶動了一批下遊企業(ye) 的繁榮。據市住建委節能建材處透露，去年，上海建築工業(ye) 化產(chan) 能為(wei) 200餘(yu) 萬(wan) 平方米;而今年，上海已有建築工業(ye) 化工廠20餘(yu) 家，年產(chan) 能超過700萬(wan) 平方米，幾乎是去年的3倍。

                                                       來源：城市規劃網

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