深圳市住房和建設局對龍海家園配套商業(ye) 項目現麵向社會(hui) 實行公開競價(jia) 整體(ti) 招租，歡迎符合資格條件的法人單位積極參與(yu) 。

　　一、招租人：深圳市住房和建設局

　　地址：深圳市福田區振華路8號設計大廈

　　網址：www.szjs.gov.cn

　　二、招租承辦人：深圳市住宅租賃管理服務中心

　　網址： www.szzulin.cn

　　聯係人：羅先生、羅小姐

　　聯係電話：0755-83213175、0755-83210067

　　三、招租項目：為(wei) 深圳市前海地鐵車輛段上蓋市本級保障性住房龍海家園配套商業(ye) 項目（以下稱本項目），位於(yu) 深圳市南山區前海開發區東(dong) 側(ce) 偏南，北靠寶安大道，東(dong) 臨(lin) 深圳火車西站，南倚濱海大道，西靠地鐵羅寶線鯉魚門站，總建築麵積共計約1.8萬(wan) 平方米，最終以本項目的竣工測繪麵積為(wei) 準。

　　四、招租文件下載：本招租公告及其附件《龍海家園配套商業(ye) 項目公開競價(jia) 整體(ti) 招租文件》（以下簡稱《招租文件》），申請人可在深圳市住房和建設局網站 （www.szjs.gov.cn ）、深圳市住宅租賃管理服務中心網站（ www.szzulin.cn）、深圳市建設工程交易服務中心網站（ www.szjsjy.com.cn）下載。

　　五、競價(jia) 申請人須具備的資格條件

　　本項目實行公開競價(jia) 整體(ti) 招租，競價(jia) 申請人須同時符合下列條件：

　　（一）在深圳市行政區域內(nei) 登記注冊(ce) 的法人單位，注冊(ce) 資本須不少於(yu) 人民幣300萬(wan) 元（含300萬(wan) 元）；

　　（二）在深圳市從(cong) 事商業(ye) 零售行業(ye) 不少於(yu) 2年（含2年、以法人成立日期為(wei) 準）；

　　（三）截至本項目招租公告發布之日，在深圳市行政區域內(nei) 正在自營的單個(ge) 項目麵積大於(yu) 或等於(yu) 5000平方米的商場（含超市）至少有一家（租賃物業(ye) 的以正在租賃期限內(nei) 的房屋租賃憑證和簽訂的房屋租賃合同為(wei) 準；自有物業(ye) 的以房屋產(chan) 權證明為(wei) 準）；

　　（四）凡承租過市本級政策性、保障性住房小區配套商業(ye) 的法人單位，有下列情形之一的，不得參加本項目競價(jia) 招租：

　　1．承租期間存在轉租行為(wei) 被查處的；

　　2．截至本項目招租公告發布之日，仍連續或累計欠租兩(liang) 個(ge) 月以上（含兩(liang) 個(ge) 月）的。

　　（五）本項目不受理任何形式聯合體(ti) 的競價(jia) 申請。

　　六、申請時間及地點

　　（一）申請時間：2015年04月30日上午9：00時——2015年05月14日下午18：00時（含競價(jia) 申請人自行勘察本項目現場、繳交競價(jia) 履約保證金、提交競價(jia) 申請資料所需時間），節假日除外。

　　（二）申請地點：深圳市福田區振華路8號設計大廈二樓市建設工程交易服務中心貨物與(yu) 服務類業(ye) 務窗口，谘詢電話：0755 -83787180。

　　七、申請程序

　　申請人應當在規定申請時間內(nei) 完成：

　　（一）下載《招租文件》。

　　（二）自行勘察本項目現場後，填寫(xie) 《競價(jia) 承諾書(shu) 》、《項目現場勘察確認書(shu) 》。

　　（三）按照《招租文件》的要求遞交競價(jia) 申請資料、領取受理回執。

　　（四）按照《招租文件》的要求繳交競價(jia) 履約保證金、領取收據。

　　八、本項目競得人的產(chan) 生方式：本項目公開競價(jia) 整體(ti) 招租采用“價(jia) 高者得”的原則，確定本項目的競得人。

　　九、本項目租期：本項目租賃期限為(wei) 15年，租賃期限屆滿，收回並重新麵向社會(hui) 公開競價(jia) 招租。

　　十、本項目招租的具體(ti) 要求以《招租文件》為(wei) 準。

　　特此公告。

　　附件：《龍海家園配套商業(ye) 項目公開競價(jia) 整體(ti) 招租文件》.doc

　　      深圳市住房和建設局      

　　2015年4月28日    

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