優秀工程

當前位置：深圳土木學會 > 優秀工程 > 企業作品
項目名稱：

東關珺府項目

項目類型：住宅小區
設計單位：中建二局第二建築工程有限公司
項目時間：
項目麵積：0㎡
項目地址：
項目說明：近日，由中國土木工程學會住宅工程指導工作委員會評選的《2023年中國土木工程詹天佑獎優秀住宅小區金獎》已公布結果，由中建二局第二建築工程有限公司承建的東關珺府憑借其在規劃、建築設計、環境設計、科技應用和工程質量等方麵的卓越表現，從全國上百個入圍項目中成功突圍，斬獲“2023年中國土木工程詹天佑獎優秀住宅小區金獎”，成為坪山曆史上首個榮獲“詹天佑獎優秀住宅小區金獎”的住宅項目。

中國土木工程詹天佑獎設立於1999年，是一項跨鐵路、水利、交通、大型公用與民用建築各領域的重要獎項，也是中國土木工程領域工程建設項目科技創新的最高榮譽獎。該獎項每年評選一次，旨在弘揚科技創新精神，主要授予在科技創新（尤其是自主創新）和新科技應用方麵成績顯著的優秀土木工程建設項目，獲獎項目充分體現“創新性”“先進性”和“權威性”。

詹天佑獎優秀住宅小區金獎是詹天佑係列獎項的重要組成部分，評審內容含規劃、建築設計、環境設計、科技應用和工程質量等，獲獎項目代表了中國住宅建設的先進水平。

東關珺府能榮獲此殊榮，離不******、協會等各相關單位的大力支持與幫助，未來，中建二局二公司將不斷踐行黨的二十大要求，為社會提供高品質建築產品上取得新突破、展現新作為，為土木建築領域高質量發展貢獻央企力量。

中建二局第二建築工程有限公司是隸屬於中國建築第二工程局有限公司的雙特雙甲級建築工程施工總承包企業。公司注冊資本金5億元，主營各類房屋建築工程、機電安裝工程、市政公用工程、地基與基礎工程、鋼結構工程、起重設備安裝工程、建築裝修裝飾工程等，並且是具有工程總承包管理經驗及服務能力的全國優秀施工企業。

公司成立於1952年，其前身是華東野戰軍第99師。先後優質高效地承建了廣東大亞灣核電站、深圳媽灣電廠，南京揚子乙烯工程、洛陽煉油廠聚丙烯工程、洛陽機場、洛界高速、田廈國際中心、天利中央商務廣場、白龍港汙水處理廠，昆明同德廣場、河南省工商局辦公大樓等各類電力、工業、民用建築項目。公司在60餘年的發展曆程中，8次問鼎魯班獎、2次詹天佑大獎、創100多項高等級優質工程，媽灣電廠循環水泵房半潛駁浮箱法施工技術、會展中心原漿飾麵混凝土技術等多項技術成果獲國家科技進步獎及國家級工法。公司通過了質量、環境、職業健康安全管理體係認證，先後獲得國家重合同守信用企業稱號，全國五一勞動獎狀，全國質量安全管理先進單位、全國和諧勞動關係優秀企業、全國安康杯競賽優勝企業、企業信用AAA級企業、中國建築資信百強企業、全國誠信建設優秀施工企業等榮譽。

公司將始終堅持科學求是、以人為本、穩健經營的核心理念，堅持“務實、簡約、執行力²、盈利”的工作方針，努力將企業打造成為國家、社會、員工滿意的全國優秀建築施工企業，為客戶提供一流的服務。

一、工程概況

東關珺府項目位於深圳市坪山區比亞迪路與江嶺路交匯處西北角，項目總用地麵積31524.91㎡，總建築麵積243457.27㎡，由4棟超高層、4棟高層以及1棟九班製幼兒園組成，地上最大建築高度為119.5m，標準層實施裝配式建築，是集住宅、商業、物業用房、社康中心、地下車庫、公交車始末站、菜市場等功能於一體的裝配式建築住宅小區。

二、項目獲獎情況

該項目已獲得廣東省省級優質結構獎1項、廣東省市級優質結構獎1項、廣東省市級雙優示範工地各1項、廣東省建築業新技術應用示範工程獎1項、廣東省建築業綠色施工示範工程優良工地1項、中國建築業協會建設工程項目綠色建造競賽三等獎1項、實用新型專利5項、核心期刊論文2篇、廣東省級工法1項、QC小組成果1項、多次榮獲坪山區紅榜工地等榮譽，屬於坪山區裝配式建築觀摩示範重點項目。

三、項目亮點

東關珺府項目從前期規劃設計，到項目施工，再到室內裝修，每道工序、每個環節、每個崗位直至每項操作都嚴格恪守“品質”關，在項目設計、新技術應用與創新、工程質量、運維管理等方麵把匠心融入細節，將規劃成果落地實施，把“規劃圖”變成“施工圖”和“實景圖”，將夢想照進現實，打造了一個真實的“理想家園”。

項目設計方麵：

堅持節能減排、超低能耗、綠色建築的設計理念，通過設計架空車庫、大空間庭院綠化、提高建築外窗（包括陽台門）的可開啟麵積，有效降低了工程建設成本，降低空調能耗，提高綠化率和綠地麵積。采用的綠化屋麵、下凹式綠地、雨水花園、透水鋪裝、滲透渠和雨水收集池等海綿城市設計，可實現年徑流總量控製率為65.65%，麵源汙染物削減率為52.30%，滿足海綿城市控製目標的要求。

新技術應用與創新方麵：

項目總體裝配率均＞50%且各棟樓標準層技術總評分均滿足當地裝配式建築評分要求，采用預製構件錨栓+錨栓連接、疊合板壓槽+附加鋼筋連接、輕質隔牆隔音封堵、預製構件榫槽壓槽梯口構造、爬架塔吊上人通道一體化相關措施，解決連接節點鋼筋綁紮困難和輕質隔板牆易出現隔音等問題，為後續裝配式建築施工提供經驗。並組織對創新技術進行研究和推廣，獲得多項工法與專利，從施工方法、原材性能、質量提升、施工效率方麵均取得顯著成果。

工程質量方麵：

建立智慧工地與BIM相結合的係統，健全質量管理體係，製定樣板引路、實測實量等製度，開展QC係列活動，確保施工質量一次成優，一次驗收合格率達到100%。自交付使用至今，結構安全可靠，使用功能滿足要求，內外裝修工藝精良，觀感明快、流暢、挺拔大方。

運維管理方麵：

建立全方位視頻安防監控係統、火災自動報警係統、機電設備自動化管理係統及緊急求助係統，同時安排人員24小時值班管理，可實現緊急情況第一時間響應；設置的電子巡更係統，巡更路線覆蓋麵合理，實現公共區域安全的動態管理。小區整體運維管理高度專業化、信息化、智能化，為居民提供了安全、舒適、方便的生活環境。

工程投入使用以來，結構安全穩定，各係統運行良好，實現了“功能性、係統性、先進性、美觀性、經濟性”的和諧統一，建設、勘察、設計、監理、物業單位及業主方對工程質量非常滿意。
上一個項目：無　　下一個項目： 金眾麒麟公館一期、二期總承包工程